Kommentti: Omaisuuden uusjakoa voisi kyllä hidastaa

Jo nyt kehitys on rumaa. Kasvukeskuksissa, etenkin pääkaupunkiseudulla asuvien, asuntojen arvo kasvaa liiankin vauhdikkaasti. Muualla asuntojen arvo putoaa hallitsemattomasti.

Lueskelin tämän jutun taustaksi Hypoteekkiyhdistyksen asiantuntijan kirjoitusta muutaman vuoden takaa.

Hän vaati, että kiinteistöjen vakuusarvot on laitettava Suomessa uusiksi. Kasvavilla seuduilla vakuusarvot tulisi pitää ennallaan tai jopa nostaa, mutta taantuvilla alueilla vakuusarvojen on laskettava markkinatilanteen vuoksi jopa 30 prosenttiin kiinteistön arvosta.

Hypoteekkiyhdistys myöntää asuntolainoja vain isoille, kasvaville kaupunkiseuduille.

Ajatus voi olla pankkitoimintaa tekevän yrityksen näkökulmasta hyvä, mutta Savonlinnan kaltaisella taantuvalla alueella kokonaisuus näyttäisi omaisuuden uusjaolta Suomessa.

Jo nyt kehitys on rumaa. Kasvukeskuksissa, etenkin pääkaupunkiseudulla asuvien, asuntojen arvo kasvaa liiankin vauhdikkaasti. Muualla asuntojen arvo putoaa hallitsemattomasti.

Savonlinnassa OKL:n lähtöhetken todellista vaikutusta asuntojen hintoihin ei ihan vielä tiedetä.

Kiinteistölle ei ole muutenkaan helppo löytää uutta omistajaa näillä kulmilla, joten vakuuksien arvostuksen olisi hyvä pysyä järkevällä tasolla.

Onneksi täällä toimivat pankit ajattelevat samoin. Koti on hintansa arvoinen, koska se hankitaan yleensä elämän eikä sijoittamisen tarpeisiin.

Koti on hintansa arvoinen, koska se hankitaan yleensä elämän eikä sijoittamisen tarpeisiin.

Ossi Tynkkynen

Ossi Tynkkynen

Luetuimmat

Uusimmat uutiset

Kommentoidut