Kasinonsaaren huoneistohotelleista halutaan virallisesti asuinkerrostaloja

Tekninen lautakunta ehdottaa kaavamuutosta käynnistettäväksi. Villa Karitaan ja Villa Operaan muuttavat katsotaan nykyisin asunnottomiksi.

Tuija Pauhu

Villa Opera ja Villa Karita saattavat muuttua virallisestikin vakituisen asumisen taloiksi.
Villa Opera ja Villa Karita saattavat muuttua virallisestikin vakituisen asumisen taloiksi.

Savonlinnan Kasinonsaarella sijaitsevien Villa Karitan ja Villa Operan maanomistajat pyytävät, että rakennukset kaavoitettaisiin vakituiseen asumiseen. Tämä tapahtuisi muuttamalla rakennusten kortteli asuinkerrostalojen alueeksi.

Tekninen lautakunta esittää kaupunginhallitukselle, että maanomistajien toiveeseen suostuttaisin.

Nykyisin alue on asemakaavassa matkailua palvelevien rakennusten korttelialuetta. Käytännössä kuitenkin monet huoneistojen omistajat asuvat huoneistoissaan pysyvästi.

Kaavamuutoksella ei ole tarkoitus lisätä rakennusoikeutta.

Kaavamuutos on käynyt tarpeelliseksi, koska vuodesta 2013 alkaen vapaa-ajan asuntokaavan alueelle muuttaja merkitään väestörekisteriin asunnottomaksi eli "kunnassa vailla vakituista asuntoa olevaksi". Ennen vuotta 2013 loma-asuntoihin muuttaneet asuvat asunnoissaan virallisesti.

Vakituisesta asunnosta kaupungille maksettavaksi tuleva kiinteistövero on pienempi kuin vapaa-ajan asunnosta maksettava kiinteistövero.

Villa Karitan ja Villa Operan tontin kaavoittamisesta oli kova kiista vuosituhannen alkupuolella.

Kasinonsaarelle kaavoitettiin vuonna 2000 tontti huoneistohotellille. Tarkoituksena oli vahvistaa Savonlinnan matkailullista elinvoimaa.

Huoneistohotellin sijaintipaikka kävi läpi oikeusprosessin. Kaava sai lainvoiman vuonna 2003 korkeimman hallinto-oikeuden päätöksellä äänin 3–2.

Villa Opera valmistui huoneistohotellin ykkösvaiheeksi vuonna 2008 ja Villa Karita vuonna 2010. Vuonna 2017 kaupunki myi Villa Karitan ja Villa Operan tontin kiinteistöyhtiölle.

Kommentoidut